10年后 房子和金钱哪个更有价值？

深圳6-26目前有50万存款和50万房地产。与这两者相比，50万房地产的价值在未来10年肯定会增加，银行存款只会越来越少。这是显而易见的。如果选择50万元存款作为私人银行的五年期智能存款，将按照相对较高的存款利率5%计算，这是一个相对较高的存款利率。50万存款10年后的利息收入是多少？前五年总利息收入：利息=本金*利率*时间=50万*5%*5年=12.5万元。第二个五年期利息总收入：本金从原来的50万元变为62.5万元，第一个五年期利息收入成为本金。利息=本金*利率*时间=625，000元*5%*5年=156，250元。10年后，总回报率为：(125，000元，156，250元)/500，000元*100%=56.25%，500，000家银行为56.25%！500，000房地产是不可预测的，只能根据房地产历史前10年的回报率来预测。如上图所示，这是一个三线城市过去10年的房价趋势图。2009年，房价为每平方米3500元，2019年，房价上涨至每平方米13300元。历史10年房地产收益率计算如下：(13300元-3500元)/3500元*100%=280%。在过去的10年里，国内房价的总收益率已经达到280%，平均年收入为28%，这已经很高了。当然，在过去的十年里，房价是黄金市场，但在未来的10年里，他们可能不是房地产市场的黄金市场，所以投资房屋的收益率在未来10年里肯定不会这么高。根据目前的楼市环境分析，房价肯定会在近1 ~ 3年内保持高位波动，不排除未来3年房价会下跌10% ~ 30%，3年后楼市会再次回升。我个人对未来房地产的预测显示，从2019年到2023年，房地产将基本上下波动，略有下降，2023年到2029年将是新一轮的上涨。至于未来房价会上涨多少，这种不可预测性取决于未来的经济和未来的房地产调控政策。然而，我们必须始终坚信，房子是家庭的必需品，是经济的重要支柱。未来，房子将普遍呈现上升趋势，这是毫无疑问的。从长远来看，房子的收入肯定会通过银行存款。未来银行存款利率只会越来越低，这是大势所趋。通货膨胀率的因素在未来，中国的经济只会越来越好，并保持稳定和稳定的增长，这是一个不可改变的事实。当经济稳步增长时，银行的贷款利率和存款利率呈下降趋势。因此，未来通货膨胀率将呈上升趋势，物价将继续上涨。不能排除随着经济增长率，通货膨胀率将上升，货币将加速贬值。因此，50万元银行存款的总回报率为56.25%。如果扣除4%的年通货膨胀率，10年的实际总回报率是16.25%，平均年实际回报率只有6.25%。不过，虽然在过去3年，地产收益可能会出现负增长，但我相信在未来3年，楼价的收益肯定会超过银行存款的收益，这是大家都同意的。综合计算和分析50万银行存款和50万房地产，我一直认为银行存款只会是越来越多的没有折旧的投资工具。然而，房地产是不同的，房地产的整体未来将呈现上升趋势。未来10年，财产保全率将超过银行存款。上述内容被复制。如果你有版权或者觉得不舒服，请及时私下聊天。我会尽快删除它。老板计划每天继续写作，我感到很无助。边肖每周都提供最新的住房，并不时更新。欢迎咨询和参观房地产。更多万深小产权房，请关注：https://www.xcqxxw.com