2020年中国房价会上涨还是下跌？

深圳5-15是一个奇妙的世界，因为它总是违背人们的期望！目前，人们的生活水平受到影响，各行各业都迫切需要从现金流中“回流”。按照逻辑推理，房价应该在疫情影响下下跌，但不会降价，甚至会大幅提价(如深圳)。那么问题是，2020年中国房价会上涨还是下跌？中国著名的经济学家对此争论不休，而马光远和孟晓苏则坚定地看好中国，而李迅雷则有点悲观。为什么马光远坚定地看涨？马光远毕业于中国社会科学院研究生院，获得经济学博士学位，曾在央视财经频道担任财经评论员。在过去的两年里，马光远凭借其自媒体品牌“从远处看经济”，对互联网产生了深远的影响。当被问及2020年时，你认为房价会上涨还是会下跌？他坚定地站在房价会上涨的队伍中。这是为什么？在他看来，最重要的因素是央行的大量放水。受疫情影响，中国许多行业遭受重大损失，第一季度国内生产总值也出现罕见的下降。为了促进各行各业迅速恢复生产，中央银行将印制货币以加速货币的流动性。自疫情爆发以来，央行一直通过降息、RRR降息、反向回购等方式放松资金。原因是，一方面，它可以加快资金的流动；另一方面，为了抵消汇率的影响，美国计划在疫情期间印刷6万亿美元，远远超过2008年。货币总量的增加将导致货币贬值。聪明的钱自然会寻找地方来增加资产的价值，而房子将成为最好的选择，这将导致房价的上涨。从长远来看，马光远认为，价格上涨不仅是由货币供应量决定的，而且对政策、土地供应、买家预期等都有很大影响。目前，中国对房价的限制过多，房价很难大幅上涨。房改专家孟晓苏表示，未来房价仍然看涨。他认为，房价的涨跌与三个方面有关：短期供求、中期地价和长期纸币发行。孟晓苏认为，在短期内，该国许多地区的房地产市场仍然供不应求；从中期来看，各城市的地价仍在上涨，地王现象层出不穷；从长远来看，M2的增长率从去年的8.7%上升到10.1%。基于以上三个原因，房价上涨是正常的！李迅雷为什么悲观？李迅雷表示，短期内，房价仍保持稳定，但从长期来看，房地产市场处于下行区间。由于房地产对政府来说非常重要，地方政府的财政在很大程度上与土地出让价格挂钩。目前，土地流转与国内生产总值的关联度高达30%。因此，在短期内，房价仍然稳定。然而，从居民的角度来看，中国人对房子的偏好远远高于西方人。毕竟，中国来自农耕文化，而西方来自游牧民族。根据中央银行最近发布的居民资产调查报告，美国居民的住房拥有率约为60%，而中国居民的住房拥有率为96%。此外，中国的土地越来越多，土地却越来越少，这最终导致了房价的持续上涨。但事实上，我们中相当一部分人已经把买房变成了一种投资产品。由于投资是为了有所作为，人们在买房时从不考虑租金与销售的比率，他们只考虑是否有人会接受他们的出价。现阶段，国内房地产市场处于明显的下行趋势。从投资增长来看，房地产市场在2010年达到了33%的最高水平，然后开始逐渐下滑。由于今年第一季度非常特殊，投资增长率呈现出罕见的负增长景象。虽然房价在过去10年中仍在上涨，但总的来说，房价的上涨速度低于国内生产总值的增长速度。此外，房价不降的原因也与思想水平和政府有关。在.上 你认为以上三位经济学家的观点如何？上述内容被复制。如果你有版权或者觉得不舒服，请及时私下聊天。我会尽快删除它。老板计划每天继续写作，我感到很无助。边肖每周都提供最新的住房，并不时更新。欢迎咨询和参观房地产。更多万深小产权房，请关注：https://www.xcqxxw.com