购房，始终全是大家所探讨的话题讨论，可是到你真实购房的那时候，你就会发现，你对房地产业的信息内容掌握不并非许多，我觉得人们房地产业中，并不是单是只能商住楼，也有这种房屋叫小产权房子。这类小产权房子要比商住楼划算，通常也并不是毛胚房，将会還是精装房的，乃至有的还家用电器齐备。那么好的特惠的确很吸引住人，但和小产权房比都是有许多令人担忧的。
一、房产证
商品房的房产证是有国家发放的，受法律保护，可以自由买卖。但小产权房不是，他是村委发放的，不受国家法律保护，并且过户可能会比较麻烦。
二、质量问题
随着房地产市场不断的发展，涌进了一些根本不具备开发资质的开发商，可能会有一部分开发商为了赚取更多的利润，在施工的时候，会偷工减料。很多小产房又是精装修，可能就存在这质量不过关的问题。
三、拆迁问题
这个问题也是很人在购买小产权房的时候最担心的问题之一，因为不是国家发放的房产证，怕到时候，拆迁费不能到自己的手里。
这么多让人担心的问题，在2019年先产权房还能买吗?在未来是否会枪手呢?
其实针对上述的问题，如果你要买小产权房的话，建议不要买独立的小产权房，这样你房子才不会被轻易拆除，最后你也可以获得一定的赔偿。在签订小产权房买卖合同时，要在律师、见证人的监督下签订。保留好一切证据，就算出现了房产纠纷，你也有足够的证据来应对。
其实有先关信息说，小产权房未来可能会演变成长期出租的公寓。其实想想这一条路是行得通的。现在的小产权房很多都是直接可以拎包入住的公寓，直接就可以用作出租公寓。未来小产权房或许会更加的抢手，受到很多人的欢迎，因为毕竟价格要低一些，更实用一些。
