近期有许多盆友问东莞市为何沒有村委统建楼，只能房地产商的小产权房子。而深圳市却有许多村委统建楼。
这一难题根本原因深圳市和东莞市的状况不同，深圳市城市规划建设及动迁旧改要比东莞市多一些，再加深圳市每一村相对性都富有，群众大部分全是富豪，因此存村民委员会给群众修建住宅小区房，也就是说村委统建楼。或许，基本建设村委统建楼群众或许也会出部分钱，但是不容易过多，由于这也算村内的褔利。由于群众不足，总数很少，再加村内也想盖房赢利，因此一大部分楼盘全是对外开放售卖的，村民委员会给有关的证实，或村委发的机动车登记证，或村委盖公章。
东莞市村内因为相对性沒有深圳市的村富有，城市规划建设这方面都没有深圳市标准，再加每一户群众常有自身建的房子，因此村委统建楼就非常少了，但是也是，东莞市村委统建楼大部分全是建黑群众应用的，不对外开放售卖，因此别人大部分是难买的。
东莞市却有许多房地产商，还可以说成个人老总吧，从村内买回来土地，随后修建小产权房子，对外开放售卖，房屋也很可以信赖，全是签注资建房合同，律师见证，房屋全是在建的，房型全是挺好的。
深圳市现阶段卖的小产权房子大部分全是翻修更新改造的小产权房子(别名农民房)主导，因此深圳房子自身 是沒有东莞小产权房好看的。
有句老话，深圳市卖地区，东莞市卖房
