据深圳中原地产统计，今年上半年，在深圳出售的投资性房产中，公寓占到50%以上，而面积不到60平方米的小型公寓交易中，投资者的比例达到30%左右。对此，业内人士告诉记者，今年上半年，在房地产市场各种优惠政策的刺激下，大量投资者涌入深圳新建和二手房市场，其中投资风险最小、最受投资者青睐的是小户型。
“小公寓受到投资者青睐的主要原因是，在目前所有的房产中，其投资风险最小。”业内人士告诉记者，一方面，小型公寓大多位于城市商业中心附近，交通便利，周边设施齐全，符合目前深圳租赁市场租户的要求，且容易出租。另一方面，小型公寓的总价格较低，购房者面临的经济压力相对较小，但他们的情况正在好转。
从交易面积来看，今年上半年福田区、罗湖区和龙岗区的投资者比例最大。记者从深圳中原地产了解到，今年上半年福田八卦岭区55.7%的房产交易是由投资者完成的。此外，在今年上半年的交易中，罗湖百仕达区和龙岗坂田区的投资者比例超过了30%。
深圳中原地产官员告诉记者，在一系列优惠政策的影响下，今年下半年住宅市场仍将是投资者的必备品。然而，随着高烧和持续的创业热潮，商业写字楼，尤其是商业公寓，也将受到房地产市场投资者的更多关注。
