深圳-6-17大家都说世界上有两大泡沫，一个是美国股市，一个是中国楼市!可美国股市在短期内就熔断了四次，大跌30%多!为什么中国楼市却一直安然无恙呢?这其中由三个方面原因来决定的。
第一、房贷制度中国楼市是30年按揭贷款制度，绑定了全社会的债务，如果房价下跌严重，可能会出现集体性坏帐，银行根本就无法承受。中国股市可以大跌，甚至已经大跌过两次了，因为股市的市值很小，只有50万亿。亏的都是散户的钱!但是中国楼市总市值有500万亿。房价大跌造成的银行坏账，就会导致整体经济受到巨大影响!那样就是所有人的灾难，古语说的“覆巢之下岂有完卵”就是这个意思!
第二、土地政策过去中国房价上涨最核心的原因就是土地价格的大涨，面粉价格上涨面包也不会价格下跌，这是一个道理。实际卖地收入是地方的第一收入来源。一个城市的大部分基建，所需的资金都来源于卖地收入，一旦土地流拍地方就难以运营。所以稳房价、稳地价、稳预期就是要让房价和经济社会平稳发展!
第三、通货膨胀经济要发展离不开宽松的货币政策，宽松的货币政策导致了货币超发，最后传导到人们的日常生活当中。人们会发现物价在不断的上涨，当所有东西都在价格上涨的时候，房价只要保持横盘就是再消化其中的泡沫!大跌就有悖于常理，小幅回落还是有可能的!以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。小编每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。更多莞深小产权房，请关注：https://www.xcqxxw.com/
