首先，我们需要理解的是，小产权房不是由国家授予的，而是由当地的乡镇政府授予的，因此不受国家保护。小产权房也可以称为商品房。实际上，它指的是由一些乡村组织或房地产开发商以新农村规划的名义出售的商品房。此外，这些房子建在社会团体的土地上，有些是农民自己建造的。事实上，在日常生活中，小产权房可以分为两类，一类是在自己家里建造的，另一类是在违反规定的情况下建造的，占用了农村的农地。在正常情况下，在自己家里建造的商品房只能由自己村子的人购买，而不能由其他村子的人购买。
让我们来谈谈一些常见的问题，比如如何交易小产权房。
问题1:什么是小产权房，如何交易？
答：没有单独红皮书的房屋一般称为小产权房，主要包括村民建的农民房、集资房、村委会建的统一房、军事生产用房中的工程用房及其集体红色工业用地和商业用地.综上所述，所有的特征都应该通过签订买卖协议来分类，律师应该见证买卖交易[所有的合同内容都有各自的优点，其基础都是统一的风格]。
问题2:小产权房有法律保障吗？合同没有法律效力？
答：根据法律法规，农民可以在全民所有的农村住房基地和集体土地上自主经营，农民建造的所有房屋都可以买卖。正是由于现行政策、法律、法规中存在许多模糊之处，小产权房的基本建设充斥全国，给小产权房留下了一个介于合法与非法之间的边际室内空间。就像做生意的人一样，小产权房的交易是公平公正的，愿意买卖，而且签合同很有秩序。可以说小产权房的合同法是不同的吗？法律的公平在于？
拆迁小产权房没有补偿吗？许多人担心买一栋产权小的房子，如果他们自己拆房并努力工作一辈子，买房子将是一种浪费！
回答：
1.目前，深圳、龙岗、深圳、天津等地的小产权房新老项目越来越多。宝安.在每个地区都很常见。你从旧的到新的有什么变化？也就是说，在深圳拆除农民的房屋来建造商业和住宅建筑？深圳有这么多新老项目，这么多小产权房被拆除了。如果没有拆迁补偿，如果你也是社区业主，你能做什么？在深圳，绝大多数买小产权房的人都是没钱的人！一辈子努力工作是浪费钱。你愿意吗？
2.如果小产权房的业主不赔偿拆迁，他们不容易制造麻烦吗？在深圳，文明行为相对发达，信息内容传播如此之快，官方网络可以禁止信息传播，使其不能移动。不实用！
3.对老改革来说，重要的是要快速稳定地推进老改革和新项目！社区所有者收集记录的意愿越大，旧的更改率就会越快！如今，旧改革的第一步是收集意愿。小产权房的业主拿着自己的购房合同和自己的身份证件，去旧房改造公司的办公室签署领取遗嘱的协议。所有补偿将支付给小产权房的业主。不要担心只恢复所有者或原村民。他已经把房子卖给你了。即使你签了70年的所有权，如果最后期限没有到，你通常有权控制和获得赔偿！
4；从旧改革的核心党来看，他们的意志是迅速而稳步地推进旧改革，他们不期望做一些踢打和斗争来损害进步！
问题4:小产权房会卖一套以上的房子吗？
回答：
1.拥有小产权的房子根本不会有这个问题！整个建筑
