购买一手小产权房都有哪些手续、需要注意事项?
随着房价的越来越高涨，小产权房的价格便宜也受到了不少年轻购房者的青睐，购买小产权房的时候人们不需要太高的经济压力，购买的房屋面积也能够更大一些。虽然购买小产权房是可以帮助人们节省下一定的钱，但大家也需要知道购买小产权房需要什么手续，以及注意事项有哪些吧?下面由小编为你解答吧!
小产权房买卖流程一：看房客户要买哪里的房子，要选好区域!有的想要自住，想买离自己上班近的地方;有的买来投资，前期收租后期自住或者博拆迁等等，要买哪里的房子要根据自己的需求去找房、看房。
其次每个区域每个地段的价格都是不一样的，所以也要根据自己的预算看房，不然到处跑也是浪费客户的时间!如果房子看中了想要购买，那就要速度点了，因为每天都有人看房，说不定你看中的房子别人也看上了，犹豫半天也没买，那最后这套房属于了别人，你还要花时间去看!
如果看上了这套房子，你可以选择：保留金或者定金。
什么是保留金?保留金一般会为你保留三天的时间，让你做个决定到底是买还是不买?三天过后，那你就要给个答复了，如果要是买的话你就要交个首付或者补大定;如果不喜欢还要再对比一下其他的房子，那这个保留金全部退还给你。
什么是定金?定金的意思就是说你看上了这个房子很喜欢，我决定要买了，然后就下了定金，后面就商量着什么时候过来交首付?或者说什么时候过来一次性把钱付清，双方约个时间!
小产权房买卖流程二：签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同!
小产权房买卖流程三：公证买房和卖方要去律师事务所做第三方见证，俗称律师见证书!
小产权房买卖流程四：贷款小产权房一般银行是不给贷款的，只能找外面的贷款公司，提交你的资料，贷款公司要看你的征信，个人收入或公积金基数等，如果你的收入高、基数高，那贷款贷的就多，利息低，如果你的收入不高，不稳定，那你贷款贷的就少!一般是开发商提供的贷款公司，如果说自己找贷款公司也可以!
小产权房买卖流程五：房屋过户村委统建楼一般是要过户的，农民房的话一般只需签个合同和作见证就好了!
小产权房买卖流程六：交房
