最近，由于房地产市场逐渐降温，许多人在市场上说，开发商和房地产投机者正面临困难。在一些人眼里，开发商和房地产投机商已经面临末日。这是开发商和房地产投机者愿意看到的。只有这样，房地产价格才能忽视这样一个事实，即房地产投机者和开发商多年来在房地产市场上赚了很多钱。当然，面对房价下跌，开发商和房地产投机者确实面临一些实际问题。不少房地产投机者以低价出售房产，也有许多开发商宣布破产。从这些表现来看，地产商和地产商的日子的确不好过，但如果我们依赖这种情况，我们会说地产商和地产商蒙受了很大的损失，我不同意。因为在作者看来，无论房价上涨还是下跌，市场上最弱势的人总是需要帮助的。你为什么这么说？主要原因如下：
那些已经买房的人相当于多付了几千万。许多房地产市场专家分析，一旦房价大幅下跌，首当其冲的是已经买房的人，因为这将使他们的房产在不知不觉中大幅缩水。举个最简单的例子，一个人去年花了500万元买了一栋房子，但是今年因为房价下跌了20%，那么这栋房子只值400万元，而他不知不觉中损失了100万元。这种结局很好。如果买家通过高杠杆购买房子，他仍将不得不承受来自银行的贷款压力。然后他可能面临银行将收回贷款的局面。最后，不仅是钱，房子也将消失。从表面上看，房价的下跌将有利于新需求的买家，但对于绝大多数已经在市场上关门的人来说，大规模的房价带来的危害实际上更大，所以最好是期待房价保持稳定。
房价下跌后，购房者再也享受不到房价上涨带来的房产升值。从表面上看，购房者在房价下跌后会得到很大的好处，例如，买房会更便宜，但事实上，与之前房价上涨时的好处相比，这就不值一提了，因为房价下跌后，购房者在房价上涨时将失去实现房价升值的红利。在目前的背景下，买房可能是普通居民实现房产大幅增值的唯一机会，因此从这个角度来看，房价下跌对购房者来说并不都是好事。更重要的是，尽管开发商也会因房价下跌而遭受损失，但在过去20年左右的时间里，投机者和开发商都通过不断上涨的房价赚了很多钱。即使现在的损失不会伤害骨骼和肌肉，生活质量也不会受到质的影响，这么多年赚来的钱足够你度过余生。
还有一点，尽管房地产对经济增长的影响开始减弱，但不可否认的是，房地产对经济发展仍有巨大的支撑作用。一旦房价下跌，整个房地产市场的发展就会放缓，这将在一定程度上影响经济发展的速度。如果增长率放缓，那么每个人的收入增长肯定会放缓。我们必须知道，在过去几年里，中国的工资增长达到了世界最高水平，这主要是因为中国经济在过去几年的增长率让世界感到惊讶。一旦每个人的收入增长放缓，那么普通购房者将面临飙升的房价。不用说，生活质量肯定或多或少会受到影响。
