最近,市政府常务会议原则上批准了《深圳市打通断头路三年行动计划(2015-2017)》。记者了解到,从今年到2017年,珠海将在3年内开通129条断头路。其中,37家于2015年开业,42家于2016年开业,50家于2017年开业。
根据相关行动计划,这129个断裂点包括深圳-东莞-惠州边境的5个断裂点、5个跨区和原二线海关的断裂点以及该地区的119个断裂点。其中,跨境断头路开通工程包括东宝河新安大桥、恒信路(平大路-冯凭路)、林晖路、宋庆东路、金惠路(林晖路-惠州规划路)相关路段,跨区域、跨原二线关断头路开通工程包括梅关高速公路-贝尔路连接段二期、松福路-龚铭北环段连接段、石清大道一期(大河路-青宁路)、神华高速公路-福龙路交汇点
记者注意到,该区119条断头路大部分位于原特区以外,龙岗区、宝安区、龙华区和平山区分别为33、28、26和15条。根据该计划,深圳-东莞-惠州边境、跨地区和跨原二线的破路都将于2016年和2017年开工。
据了解,在我们的城市中开辟残破道路的工作一直在进行。从2011年到2014年,我们城市开放了近90条道路。这一次发布的行动计划建议力争在三年内基本消除积压的断头,不会产生新的增量。根据该计划的总体介绍,在过去的三年里,我市仍有30多条道路因征地拆迁等问题而无法通车。结合旧城改造等措施,道路将于明年开通。
以前,外国人的购房政策要求居住期限,即一年以上。易居研究所智库中心研究部主任严跃进认为,新政策是对以往限制的反思和修正。外资进入后,一些城市的房价出现大幅反弹,最终政策将这些资金归因于房地产市场的不稳定因素,这也在限购政策出台时推高了对这些房屋的需求。然而,随着去年第四季度限购政策的取消,这种限购政策开始变得不合适。此外,国务院此前已经在相关会议上发布了鼓励外国人购房的信号,因此这一次出台外汇限制令并不奇怪。
当然,国家政策的出台也有提振经济、防止资本外逃的考虑。此类政策的出台可能表明,中国欢迎外国在华投资。这个信号的重要性甚至比购买水平更强。换句话说,它可以鼓励一些外国投资者在中国有更好的定居空间。一方面,它刺激了一些高端房产的去库存化;另一方面,它也鼓励一些工业资本“自信地”在中国市场落户。
此外,现行政策修改了外商投资房地产的资本登记条件。这与住房和建设部此前修订住房企业资本金要求的思路是一致的。这也是对外资外逃的政策层面遏制。事实上,在限购政策下,尤其是一线城市仍在限购政策下,确实存在一些资本外逃的可能性。因此,通过取消这一制度的要求,各类外资将能够更多地投资于国内房地产市场,这也是促进国内市场稳定发展的重要手段。
严跃进认为,新政策将推动一些主要城市的市场交易面临有利条件,主要包括杭州、南京、成都、重庆、天津、大连、青岛、珠海、沈阳等重点城市。这些城市相对较大的外来人口以及限购政策本身的取消和物价的上涨将刺激这些外国人采取行动