《证券时报》记者褚晨
“这房子价格涨得太厉害了！在半年时间里，这一数字从40，000上升到近70，000。我投资的房子一下子赚了200多万英镑，相当于我10年的工资。”吴小姐是一家信息技术公司的白领，她似乎还在担心深圳的房价。令吴小姐不解的是，如果房价这么高，如果是一个在深圳工作的无房青年，他至少要有400万到500万元才能买一套房子。如果双方的父母都是普通工人，年轻夫妇即使有父母所有的积蓄，也可能只能存下首付，而每月10到20，000元的首付会让这对年轻夫妇一辈子都感到不安。
吴小姐已经结婚八年了。七年前，在父母的支持下，她在深圳蛇口买了一套公寓。当时，她正处于全球金融危机之中。她买的房子每平方米不到13000元。在买下这套房子不到半年的时间里，98平方米的房子升值了近50万元。现在，吴小姐的套房至少值600多万元，平均售价6万元。在最初购买时，总价格不到130万英镑，在7年内，该套房上涨了近5倍。如果吴小姐当初没有买房子，在深圳买一套她和她丈夫几乎没有增加的工资水平的房子几乎是不可能的。
这当然是流言蜚语。今年年初，吴小姐的几位房地产经纪人朋友都在投资买房，并多次建议吴小姐投资。吴小姐的感觉是，这些朋友有多年的房地产代理经验，他们对房价的敏感度肯定比普通人高。此外，她还利用周末参观了深圳南山区海安市附近的几栋建筑。没关系。吴小姐发现南山区的许多建筑几乎每天只卖一个价格。此外，在许多业主卖掉他们的房子后，他们看到价格飞涨，他们一个接一个地违约。有些人甚至不惜支付违约金。直觉告诉吴小姐：深圳的房价又开始上涨了！
和丈夫商量后，吴小姐决定在海关投资一栋房子。事实证明，海关里的房子上升时更尖，下降时更有抵抗力。同时，吴女士认为，海关的学位房更具保值性，吴女士所在的蛇口区靠近国家政策支持的金融改革试验区前海金融区，有更大的增值想象空间。蛇口因其宜居性一直受到投资者和自住者的欢迎。与丈夫达成协议后，吴小姐找到了一位中介朋友，开始寻找投资公司。最后，她以超过4万英镑的单价在蛇口投资了一栋78平方米的房子。为了投资这套房子，吴小姐花光了她和她丈夫所有的积蓄。
果然，吴小姐投资的公寓，因为她的学位，是在一个像蛇口宜居的地方。在买下这套公寓后，仅仅三天之后，一些买家愿意将价格提高20万英镑来购买这套公寓。当然，吴小姐不同意。令人高兴的是，前蛇口自由贸易区的建立极大地推动了蛇口区房价的上涨。最近，吴小姐从房地产中介处了解到，她年初投资的学区住宅的单价已经从每平方米4万多涨到了7万多。简单计算一下，吴小姐投资的78平方米的房子在短短6个月内就赚了200多万。根据吴小姐目前的工资水平，投资这套公寓的收入相当于她10年的工资。
“半年挣10年的工资真是难以置信。难怪许多人疯狂投资房产。“吴小姐说，她刚投资套房时，还很担心房价会下跌。一旦被抓住，这个小家庭抵御风险的能力是不言而喻的。吴小姐一生中第一次通过投资房子获得了意想不到的好处。她的一个在企业工作的朋友在年初投资了三栋房子，并立刻实现了生活中的财务自由。这甚至不是这位朋友之前投资的房子的巨额收入。”投资这栋房子让我有一种模糊的感觉。如果房价继续这样上涨，每个人都对房地产投机充满热情。谁能安心工作？「吴小姐听说珠江三角洲很多小企业主已经关闭工厂，转而投资股票和房屋市场。
尽管吴小姐一生中第一次投资房子赚了很多钱，但她也有自己的烦恼：如果有一天她转身走了怎么办？这房子不比股票好，所以如果你这么说的话，你可以把它扔掉。由于这种担心，吴小姐告诉记者，如果房价继续这样上涨，她计划在每一个高价位获利。即使将来他们再次崛起，她也不会后悔。吴小姐凭着常识，觉得深圳目前的房价上涨实在太疯狂了。(褚晨，证券时报网络)
